合同解除的条件有哪些?

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• 问解除合同的条件有哪些
  

  合同协议解除的条件： 合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力;意思表示真实;内容不违反强行法规范和社会公共利益;采取适当的形式。

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  合同解除的条件包括：1、双方对合同的解除协商一致；2、约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；3、发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。

• 问合同解除条件：解除合同的方法有哪些
  

  合同解除的法定条件如下： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； （四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的； （五）法律规定的其他情形。

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