哪些情形会导致租赁合同无效,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问哪些情形会导致房屋租赁合同无效
  

  主要有：一是未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。二：违章建筑出租，租赁合同无效。三：确定为拆迁房屋出租，房屋租赁合同无效。四：出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人未经批准或未按批准内容建造的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。六、租赁期限超过临时建筑使用期限，超过部分无效。

• 问哪些情形会导致融资租赁合同无效
  

  1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。 2、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。由于在融资租赁中，租赁物多是由承租人选择，出卖人亦多是由承租人指定，因此为承租人与出卖人串通骗取占用出租人的资金提供了方便条件。 3、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。此情形实为以合法形式，掩盖非法目的。 4、依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同，或者合同违背公序良俗的。

• 问导致租赁合同无效的情形
  

  租赁合同无效的情形有： 1、订立合同主体不合格； 2、订立合同内容不合法。 表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的合同，无效。 3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  租赁合同无效的情形

  2,077人已观看

• 1'10
  房屋租赁合同无效的情形

  1,805人已观看

• 1'33
  融资租赁合同无效的情形

  2,525人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,740人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些情形会导致租赁合同无效

  193人已浏览

• 
  哪些情形导致租赁合同无效？

  123人已浏览

• 
  导致租赁合同无效的情形

  136人已浏览

• 
  二是导致租赁合同无效的情形

  185人已浏览