房产证贷款后果是什么？

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• 问如果是用贷款购房有房产证吗？
  

  打算用贷款购房有房产证吗，具体如下： 现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

• 问贷款不还是什么后果
  

  贷款的钱不还后果： （1）确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； （2）如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 （3）法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款； （4）贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

• 问那么如果是用贷款购房有房产证吗？
  

  打算用贷款购房有房产证吗，具体如下：现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

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