如何进行二手房买卖解除合同？-法师兄

二手房买卖解除合同的手续是：(一)针对已签字(或盖章)的合同，正常程序是交易双方协商一致，由房地产经纪机构在系统中填写《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》并打印后，交易双方自行或委托房地产经纪机构办理注销手续。 (1)如房地产居间机构不配合办理注销手续的，买卖双方可持房屋所有权证、身份证件到相应服务部门填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，核对相关信息后，办理注销手续。 (2)如买卖双方对解除合同协商不一致的，应通过司法途径解决。买卖任何一方可持解除合同的生效法律文书到相关机关办理注销手续。 (二)针对未签字(或盖章)合同，正常情况下一方当事人以未在合同上签字(或盖章)为由要求注销尚未完成的网上信息的，由房地产经纪机构核实后在系统中填写《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》并打印，申请注销的一方自行或委托房地产经纪机构到相关单位办理注销手续。

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。 1、业主已经属于违约，违约金与双倍返还定金只能二选一，建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签，否则很可能视为您...

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合同双方可以达成合意，约定解除。法律还规定了法定解除： (1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前...

二手房屋销售合同终止协议应当说明买卖双方的详细信息、房屋的具体情况、双方自愿终止协议的承诺、违约责任和纠纷的处理方式，并签署协议的签署日期。

合同双方可以达成合意，约定解除。法律还规定了法定解除：(1)当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。 (2)在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。 (3)当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行是可以解除合同。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

二手房买卖解除合同可以一方与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定解除条件发生后，向另一方发出退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。