不履行房屋出售协议能起诉吗,有没有法律规定

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• 问不履行房屋出售协议如何处理
  

  不履行房屋出售协议，另一方当事人可以要求其按照协议约定，承担相应的违约责任，比如支付违约金或者赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问房屋出售到期不履行房屋销售协议要怎么办
  

  不履行房屋出售协议，可以要求其继续履行。或者在履行期限届满前，要求对方按照协议承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问没有履行合同能不能起诉仲裁协议
  

  不能单独起诉，在《仲裁法》中明确规定，如果有仲裁协议，直接起诉处理违约金争议的话，法院是不会受理的，除非仲裁协议无效。在这种情况下，守约方应该准备好仲裁协议，仲裁申请书，民事合同等有效材料，申请仲裁处理违约争议。

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