民法典规定子女出资给父母买房，怎样保障出资子女的合法权益

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• 问民法典规定关于子女出资为父母买房，应该怎样分配才合法呢？
  

  子女出资给父母买房，遗产继承问题是这样的。如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。如果子女出资给父母买房后，房产证上的名字是父母的名字，这种情况下，房子是属于父母亲的，父母去世后，房子属于父母的遗产。所有第一顺序的继承人都有继承权，应当依法办理继承手续。

• 问婚后子女给父母出资买房
  

  一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。

• 问父母给子女买房的财产是父亲出资的合法吗
  

  父母出资给婚后子女买房的，财产归属按以下情况处理： 1、以父母名义登记的，不属于夫妻共同财产。 二、以出资子女名义登记的，应当认定为夫妻一方的个人财产。 三、以夫妻名义登记的，属于夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

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