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工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。建设工程分包合同《建筑法》第29条规定...
分包合同在建设项目中的无效情况主要有: 1、未经发包人同意的非法分包; 2、非法分包不具备相应资质; 3、肢解工程,以劳务分包的名义将工程非...
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应注意:1、相对方要有劳务资质,这是劳务分包的合法前提;2、注意区分劳务分包和违法分包或工程转包,劳务分包是合法的,违法分包或工程转包是违法的;3、写明权利义务中,尤其要注意安全生产的权利义务,可以约定
《中华人民共和国建筑法》第29条,建筑工程总承包公司可将承包工程的一部分工程承包给具有相应资质条件的承包公司,但除总承包合同约定的承包外,必须得到建设公司的认可。施工总承包时,建筑工程主体结构施工应由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包公司将工程分包给没有相应资格的公司。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
违法承包的,建设工程承包合同无效,根据《建设工程安全生产管理条例》第78条的规定,以下情况属于违法承包:第一,总承包公司将建设工程承包给没有相应资格条件的公司,第二,建设工程总承包合同没有约定,未经建设公司认可,承包公司将承包的部分建设工程承包给其他公司,第三,建设总承包公司将建设工程主体结构的建设部分分分分给其他公司,第四,承包公司将承包的建设工程再次承包。具有以上情况的建设工程承包合同无效,合法承包应具备以下条件:第一,承包工程的一部分工程可以承包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包公司自行完成,第二,承包公司应具有相应的资质条件,第三,除总承包合同约定的承包外,其他承包必须得到建设公司的认可,第四,承包公司禁止承包的工程再承包。
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