热水器坏了，房东不出钱维修，我该怎么办？

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• 问租房后热水器坏了怎么办租房问题
  

  租房一年后热水器坏了谁负责？合同中有约定的，按照合同承担维修责任；合同未约定的，出租人应当承担维修责任；电器因承租人过错损坏，由承租人维修。

• 问出租房漏水房东不肯维修应该怎么办
  

  出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。如果是房东责任，可以不再继续缴纳房租，也可以依法向人民法院起诉要求房东履行其相应责任。

• 问租房热水器坏了谁负责？
  

  租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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