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湖北房产纠纷案件达成和解

2024-12-03
针对购买“烂尾楼”的投资困扰,债权人虽然无权自行中断债务偿还,但可以遵循法律程序以寻找妥善解决途径: 1. 与银行进行充分协商,以暂时延缓偿还贷款事务。必要时可以签订全面协议,明确各自的职责和权利。 2. 向法院申诉,请求解除房屋买卖合同的效力。待买卖合同被顺利撤销后,再向法院申请宣告房产抵押合同无效。这样,债务人将不再需要承担还本付息的责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条,如果商品房买卖合同被确认无效或者被解除,导致商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。在这种情况下,人民法院应予支持。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。

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