农村房子土地复垦补偿标准

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• 问农村宅基地复垦补偿标准是什么
  

  农村宅基地复垦应具备的基本条件：1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。2、在地质灾害影响区域外，不影响复垦后土地的管护利用。3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明，除合法途径取得的宅基地外，坚持“一户一宅”。4、申请复垦宅基地存在主体房屋，必须是土地变更调查确认的建设用地地类。5、申请复垦宅基地界址准确，权属清晰无争议，不损害相邻关系人合法权益。6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。7、土地权利人不再申请建新的，须有其他合法稳定住所。农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿，还有土地上附着物的补偿，具体标准如下：1、一次性补偿：1.2万元每亩;2、宅基地使用权补偿：1.8万元每亩;3、构(附)着物补偿标准。法律依据：《土地管理法》。

• 问土地复垦补偿有什么标准？
  

  开垦土地是指在生产建设过程中，采取挖掘损失、塌陷、压迫等破坏的土地，采取整备措施，恢复利用状态的活动。开荒土地，落实谁毁谁荒原则。企业和个人对其破坏的其他单位使用的国有土地或国家不征用的集体所有土地，除负责开荒土地外，还应向受损单位支付土地损失补偿费。土地损失补偿费分为耕地损失补偿费、林地损失补偿费和其他土地损失补偿费。耕地损失补偿费以实际减产前3年的平均年产量为计算标准，企业和个人按每年的实际损失每年支付相应的损失补偿费的集体经济组织承包复垦原土地，补偿年限必须按合同规定的合理工期确定。其他土地损失补偿费，参照上述原则确定。地面附着物损失补偿标准，省、自治区、直辖市规定。

• 问农村复垦的补偿标准是什么
  

  农村复垦补偿标准：1、一次性补偿：1、2万元／亩。2、宅基地使用权补偿：1、8万元／亩。

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