如何办理抵押贷款需要哪些材料

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• 问办理房产抵押贷款需要哪些材料
  

  房地产抵押贷款所需材料如下：1、房产证；2、权利人和配偶的身份证；3、权利人和配偶的户口簿；4、权利人的婚姻证明（民政局出具的结婚证或未婚证明）；5、收入证明；6、房地产证权利人有未成年儿童的，请提供出生证明；7、房地产内还有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单；8、为了提高贷款通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。

• 问办理房屋抵押贷款需要哪些材料
  

  贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）,7土地承包合同（又名土地所有权证或土地证）注意的是：1.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；2.担保人;3.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁；4.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；祝好运！(有疑请追问，满意望采纳)

• 问办理抵押贷款需要提供哪些材料？
  

  个人抵押贷款资料明细1、借款人及配偶身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明(结婚提供结婚证复印件,离婚提供离婚证复印件及未再婚证明和离婚协议书复印件,未婚提供未婚证明)原件2、收入证明及近6个月的银行流水原件3、房产证复印件和近三个月水电气缴费发票任意一份原件4、房产证上持有份额人户口本复印件、结婚证复印件、身份证复印件

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