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符合以下条件的婚内财产协定在离婚时有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力,婚前协议签订时一方为无民事行为能力的精神患者,该协议无效 (二)...
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1、婚内财产协议对夫妻双方的法律效力 关于对夫妻双方的法律效力,我国规定:“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。”夫妻对财产关系的约定,对双方具有约束力,双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利,并承担相应的义务。这是约定财产制最基本、最直接的效力,只要婚内财产协议成立并生效,夫妻间的财产关系即应按照约定处理,非经对方同意,任何一方不得擅自修改或撤销。 2、婚内财产协议对第三人的法律效力 关于婚内财产协议对第三人的法律效力,本条第三款规定:“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定,以夫或妻一方所有的财产清偿。”夫婚内财产协议对第三人产生效力的条件有三个:一是夫妻约定实行分别财产制,当然这种约定应当是在夫妻一方欠债之前; 第二,债务是夫妻一方所负担的; 第三,第三人知道该约定的才对第三人发生效力。第三人知道该约定为条件,关于第三人如何知道该约定,既可以是夫妻一方或双方告知,也可以为第三人曾经是夫婚内财产协议时的见证人或知情人。所谓知道是指不但知道该约定,而且知道该约定的具体内容。夫妻一方或双方对此有告知义务。如何判断第三人是否知道该约定,夫妻一方或双方负有举证责任,夫妻应当证明在发生债权债务关系时,第三人确已知道该约定。 “婚内财产协议公证地点”这个问题的介绍就是这样。进行公证的地点通常就是公证处,并且最好由当方当事人亲自前往办理,当然了,如果实在不方便,是可以由他人代为办理的。但是,不管是自己本人还是他人代为办理,都需要带好相关的材料。
财产分割协议的法律效力符合以下条件的就有效,如:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。
这要取决于你们是想立刻就分割房产,还是待老人百年后在分割。 如立刻分割的话,可以写分家协议,然后办理房产过户。
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