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根据具体情况。拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者用户支付各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆...
按照国家有关规定,危房主达到相关拆迁标准,即需要进行拆迁。一般来说,危房拆迁补偿的计算标准需要通过当地的相关政策来计算,一般与市场价格不同。...
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由于各地补偿政策不同,则应结合相应地点、房屋面积进行补偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
农村危房拆迁补偿标准如下:中央财政按户均补助7500元,国家贫困县和西部大开发政策县(市、区)按户均补助3000元,其他一般县(市、区)按户均补助2000元,各地按改造方式统筹安排。除中央和省级补助外,其他政府补助部分由市县承担。市县财政应当将农村危房改造市县补贴纳入财政预算。
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