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客户签署了合同之后,置业顾问要拿到公司盖章,然后再拿到房产局鉴定,弄好了就可以通知客户取合同了。这个过程并没有具体的时限,要看开发商的办事效率,一般两三天内就可以完成。拿到合同以后,开发商还要到房产局进行备案,整个过程才算完成。
合同约定事项发生不一致的看法就是争议。解决争议的方法最初都是协商。当合同各方协商不能一致,发生僵持,就需要合同以外的公正力量介入。合同当事人可以选择人民法院诉讼或者仲裁机构仲裁,但两者只能选其一。如果不选,就是放弃选择仲裁。选择仲裁应写明机构全称,如上海仲裁委员会,否则等于未选。选择法院主要是选择哪个法院作为一审法院。如购车人在住所地以外的地方购车,可以约定在购车人所在地法院诉讼。如不选,依法在被告所在地或者合同履行地诉讼。
购房合同的签订时间:通常在当事人协商达成一致时签订。 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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