租房合同不服可以要求房管部门退还中介费吗

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• 问租房合同不成立中介费可以退回吗
  

  你和中介公司签订的合同是居间合同，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益 的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。你不应当支付其费用 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托 人支付从事居间活动支出的必要费用。如果其没有支出必要费用，你可以把押金全部要回的

• 问租房交的定金可以要求中介退还吗
  

  租房前给予的租房中介定金是否能退，应根据是否满足退还的法律条件而定。如果中介收受定金后，没有履行义务，构成违约，那么此时，定金可以退还，且是双倍退还。如果支付定金的一方违约，则定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问二手房交易不成可以要求要求退还中介费吗？
  

  二手房购买者一旦遭遇要求支付中介费劳务费的情况，当事人又该按照怎样的支付标准呢?司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。《中华人民共和国》第二条，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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