房产变更流程

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• 问房产抵押证变更流程
  

  1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。 2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。 3、代领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。

• 问离婚房产变更的流程
  

  离婚房屋产权变更流程： 1、双方到房屋登记部门申请变更登记并提交材料； 2、房屋登记部门对材料进行审核； 3、对符合条件的予以变更登记，并发放产权证书。

• 问房产证姓名变更流程
  

  房产证上减名是指调整房屋产权信息，减少房屋共有人。其实房产证上的名字减去类似于房子的份额转让，就是把原来属于这个名字的房子产权的一部分转移到房产证上另一个还存在的人头上，所以房产证上的名字减去流程和正常的房屋买卖交易流程很像。夫妻间办理房产证减名手续如下：1。携带相关证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。2、去房子所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口通知你是来办理房产证减去配偶名称的，窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，可以拿到办理的号码，然后用号码到相关窗口办理。一般20天后就能拿到新的房产证了。普通人之间办理房产证减名手续如下：1、签订买卖合同。二是提交材料。买卖双方本人带相关材料到房管局申请房地产转移登记。房管局收到申请材料后，按要求的时间向有关税务机关缴纳各种税费。买卖双方凭身份证原件缴纳各自税费。四是完税过户。买卖双方缴纳各自税费后，双方携带身份证和完税发票，到房管局审核确认完税，完成过户，领取过户收据。买房按过户收据指定时间，带身份证和过户收据到房管局领取新的房地产证明书。

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