土地使用证过户费用怎么算的

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用证过户费用怎么算
  

  （一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价 1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5、5%缴纳。 （三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳。 （六）房屋产权登记费：80.00元。 （七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 （八）登记费和工本费；70.00元。 （九）土地变更费：按土地使用面积0.5元平方米缴纳。

• 问土地使用证过户费用
  

  过户的房屋土地使用证需要收费。如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。

• 问国有土地使用证过户费用是怎么算的
  

  （一）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1、5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 （二）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5、5%缴纳。 （三）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （四）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （五）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 （六）房屋产权登记费：80.00元。 （七）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 （八）登记费和工本费；70.00元。 （九）土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。 以上就是110ask.com小编为大家整理介绍的关于“2019国有土地使用证过户的流程”等相关法律知识。通过上文介绍，相信大家也都知道国有土地使用证是否可以过户以及过户的流程、费用等都了解了一些。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,218人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,681人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,904人已观看

• 1'02
  有土地使用证拆迁怎么赔偿

  1,609人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证地皮过户的费用

  419人已浏览

• 
  国有土地使用权证的过户费用怎么算？

  187人已浏览

• 
  二手房土地使用证过户费用怎么算

  204人已浏览

• 
  土地证过户费用是怎么算的

  599人已浏览