房屋拆迁房屋产权如何公证

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• 问如何办理房屋拆迁产权变更公证
  

  房屋拆迁产权变更需要区分不同的情况，原则上房屋拆迁范围确定后，不允许变更房屋现状和相关房屋的变更，如改建扩建、房屋过户、户籍转移、工商登记变更、房屋买卖交易等。但是，也有可以和征收部门协商解决的情况。例如，家庭内部有分家的计划和决定，但是没有实施和处理。现在拆除的话，有必要把这个分家提交议事日程。不处理的话会影响征收转移。一般来说，所有权人必须写分家赠与书。法律手续合法后，与新所有权人签订征收补偿协议书。当然，这种做法违反了相关法律，但在征收房屋的特殊情况下，善意解决被征收人的实际困难，有利于征收搬迁的灵活方法和措施。否则，征收时就不能变更产权。

• 问房屋拆迁如何办理房产证？
  

  具体咨询当地的房屋交易中心，如需帮助，具体来电免费咨询

• 问房屋拆迁产权怎样公证
  

  房屋拆迁产权变更需要区别不同情况的，原则上在房屋拆迁范围确定后不允许改变房屋现状和相关与房屋有关的变更，比如改建扩建，房屋过户，迁移户口，改变工商登记，房屋进行买卖交易等等。 但有些情况是可以与征收部门协商解决的，比如家庭内部对房屋早有分家析产的打算或决定，只是没有实施或办理，现在拆迁了需要把这析产事宜被迫提上议事日程，如果不办理就会影响征收搬迁。 一般办理时是需要产权人写下分家析产赠与书的，法律程序合法后再分别与新的产权人签订征收补偿协议书，当然这种做法是与相关法律相悖，但征收房屋这种特别情形下也是善意的解决被征收人实际困难，有利于征收搬迁的一种灵活方法和措施，如果不这样做就会产生在征收时没法变更产权。

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