什么是征地批文如何判断征收方是否有批文-法师兄

什么是征地批文任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准，书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。《土地管理法》第四十四条、四十五条对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定，只有经过国务院或者省级政府的批准，征地行为的前提才是合法的。在征地实践中，因征地公告是由市、县级人民政府盖章张贴发布的，所以很多被征收人误认为是否征地是由市、县级政府说了算，这就大错特错了，合法的征收必须要有国务院或省级人民政府的批文。如何判断征收方是否有批文没有批文，那么征地拆迁必然是违法的。我们有权利用法律武器维护我们的权利。第一，向征收方索要。不管是谁要占地还是拆迁，都应该主动出示相关的法律手续，以证明自己的行为是合法的。就算征收方拿出了批文，我们应该注意批准时间是什么时候，例如，2014年的征地批文在2020年使用是否仍然有效?答案必然是否定的，肯定无效了。因为征地批文一般有效期是两年，过了两年了，效力当然灭失了。第二，看看自己是否看过公告，签过字。根据《关于深化改革严格土地管理的决定》“在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。”因此，如果您作为土地的承包人，没有让你在征收土地报批前的土地现状调查文件上签字确认，那当地政府就不能上报材料，就根本不可能批准当然也有未经土地使用人签字确认而批准征收的，那要么是假签字，要么是没有签字，但这种批文根本就是不合法的应予撤销的。

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任何单位和个人进行建设，需要使用土地时，必须依法申请使用国有土地，而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益，...

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是的，征地批文是将集体土地收归国有土地的批准文件，其是征地过程中的核心文件，是进行征收集体土地，建设后续项目的前提条件。根据《国土资源部关...

首先征地后下批文不合法，我国法律规定，市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公布。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收和补偿的宣传和解释工作。房屋依法征收的，同时收回国有土地使用权。

是的，征地批文是将集体土地收归国有土地的批准文件，其是征地过程中的核心文件，是进行征收集体土地，建设后续项目的前提条件。根据《国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第十四条的相关规定，农用地转用和土地征收批准文件的有效期为两年，文件经批准后，市县政府两年内未用地或实施征收补偿方案的，有关批准文件自动失效。同时，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的相关规定可知，批准转用农用地后，满两年没有实施具体征地或用地行为的，该批准文件失效。

一、政府征地批文在本地国土资源局可以通过工作人员查询到，也可以到当地政府查询，也可以通过网络，进入当地政府部门网站查询公示信息。二、以国土资源局网上查询为例，具体步骤如下： 1、第一步：上网搜索“中华人民共和国自然资源部门户网站”，点击打开。 2、第二步：打开中华人民共和国自然资源部门户网站，点开页面中间全国征地信息共享平台进行查询“征地批文”。 3、第三步：在搜索框内输入拆迁批号即可查询征地批文，被拆迁人也可以根据具体的项目名称或批准文号进行查询。