村民征地补偿款如何领取-法师兄

(一)农村自治组织土地补偿分配决议的程序 1、分配决议会议的筹备。由村民委员会按照《村民委员会组织法》的规定，对属于全体村民土地征收补偿款的分配，由村民委员会筹备分配决议会议的前期事宜。包括征地数目、位置、征地款项、本村成员的数量、姓名、联系方式等事宜。 2、村民委员会向村民通知各小组提交分配方案草案。在妥善筹备以后，由村委员以通知村民，以小组为单位提交分配方案草案或者村委会提交分配方案草案交村名讨论，讨论自通知发出之日起不少于15天。 3、村委会起草分配方案。在征求意见的基础上，村委会起草土地征收补偿款的分配方案草案。 4、村民会议的通知。由于现实生活中，村民代表会议程序和规则的杂乱无序和易导致侵害农民利益发生，所以对于土地分配方案的讨论通过应该仅以村民会议为准。村委会在会议召开10天前通知村民开会。 5、讨论通过分配方案，形成分配决议。由到会的全体村民人数的三分之二多数票数通过。不能参加分配会议的，可以在开会前通知村委会，以书面形式委托其他村民代为投票通过，一人接受委托人数不超过三人。不能通过分配方案的，村民会议可以召开三次。第三次仍达不到全体村民人数三分之二多数票数的，可以以二分之一票数通过。 6、保留争议人员的份额。对与通过的分配方案仍然有村民有反对意见或者异议的，先行按照争议的人数提取补偿费分配金额，保留在村委会专门账户中。 7、发放分配方案确定的没有争议人员的金额。通过分配方案后10天内，村委会发放征地补偿款。发放方式可以以个人为对象，也可以以家庭为对象。 8、人民法院确定争议人员应否得到土地补偿款。没有分得补偿款的村民，认为应当分得补偿款，可以以村委会为被告提起诉讼;村委会在补偿款分配后，自通过分配方案的村民会议闭会之日起3个月内，可以向人民法院起诉，要求人民法院确认该村民(人员)应否分得正地补偿款。 9、再次分配征地补偿款。在人民法院法律文书生效后，确定村民分配资格的，由村委会在提存的金额中依法发放;否定村民分配资格的，由村委会对应当发放的对象，在法律文书生效后30天内，再次平均分配补充发放。 (二)农村自治组织的村民小组土地补偿分配决议程序 1、分配决议会议的筹备。由村民小组对属于本村民小组的土地征收补偿款组织分配。村民小组筹备分配决议会议的前期事宜。包括征地数目、位置、征地款项、本组成员的数量、姓名、联系方式等事宜。 2、村民小组向本组村民通知讨论提交分配方案草案。在妥善筹备以后，由村民小组通知村民，提交分配方案草案，讨论自通知发出之日起不少于15天。 3、村民小组起草分配方案。在征求意见的基础上，村民小组起草土地征收补偿款的分配方案草案。 4、通知小组村民。村民小组人数有限，应当召开全体村民参加。村民小组在会议召开10天前通知本组村民开会。 5、讨论通过分配方案，形成分配决议。由到会的全体小组村民人数的三分之二多数票数通过。不能参加分配会议的，可以在开会前通知村民小组，以书面形式委托其他村民代为投票通过，一人接受委托人数不超过二人。不能通过分配方案的，村民小组会议可以召开三次。第三次仍达不到本组村民人数三分之二多数票数的，可以以二分之一票数通过。 6、保留争议人员的份额。对与通过的分配方案仍然有本组村民有反对意见或者异议的，先行按照争议的人数提取补偿费分配金额，保留在村民小组确定的账户中。 7、发放分配方案确定的没有争议人员的金额。通过分配方案后10天内，村民小组发放征地补偿款。发放方式可以以个人为对象，也可以以家庭为对象。 8、人民法院确定争议人员应否得到土地补偿款。没有分得补偿款的村民，认为应当分得补偿款，可以以村民小组为被告提起诉讼;村民小组在补偿款分配后，自通过分配方案的村民小组会议闭会之日起3个月内，可以向人民法院起诉，要求人民法院确认该村民(人员)应否分得正地补偿款。 9、再次分配征地补偿款。在人民法院法律文书生效后，确定村民分配资格的，由村民小组在提存的金额中依法发放;否定村民分配资格的，由村民小组对应当发放的对象，在法律文书生效后30天内，再次平均分配补充发放。

《中华人民共和国土地管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

答

村民征地补偿款一般是在接到通知后领取，一般由由村民小组进行发放征地补偿款。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第四款的规定，被征收土...

答

村民征地补偿款由村集体经济组织领取，领取后按照规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的，直接发放给农民；土地是农村集体经济组织所有的，发放给集体经济组织。

村民征地补偿款一般是在接到通知后领取，一般由由村民小组进行发放征地补偿款。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第四款的规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。 2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。 3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。