银行贷款办理流程是什么-法师兄

1、房产交易统一到房地产交易中心办理，首先到产权监理处验证、查档。（卖方持有房产证、土地证办理）2、然后复印买卖双方结婚证、、老房产证和土地证。3、然后到大厅取号等待办理转让合同。（这里房产交易中心出具样本合同）4、合同办理完毕，如果需要的需进行房价评估，缴纳评估费用（评估价*0.5％）、交易手续费（住宅建筑面积*3）、登记费（住宅80元一套）。5、接下来缴纳地税，具体交税6、然后办理交件手续，领取新房产证。7、接下来就是到国土局办理新的土地使用证。价格来源于网络，仅供参考

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一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提...

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银行贷款办理流程： 1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、...

首先，合理地说明家庭收入情况，最好能提供高收入的证明，这样能使银行认为你有较强的还款能力。另外，借款人一般要具有贷款银行所在地的，还要提供借款人的工作单位、职务和收入情况，最好能向银行证明，借款人除工资外，还有其他收入。其次，一般情况下银行需要抵押物，借款人要尽早准备好抵押物的所有权证明和相关机构对抵押物的价值评估报告；抵押物若系与他人共有，则应提供共有人的授权抵押证明。对于抵押物本身而言，一般贷款银行需要其具有良好的控制性和变现能力。例如，用家庭定期存单做抵押，目前银行是相当欢迎的。再次，按照银行贷款要求，选择合适的第三方保证。对于选择由自然人提供担保的，要将担保人的合法证件、所在地户口、月收入水平证明，以及与借款人的关系等详细资料提供给银行。对于选择由法人提供担保的，应提供法人的副本、经营范围、财务状况、联系地址，以及与借款人的关系等情况。最后，借款人申请贷款的额度必须与家庭收入相适应。按月等额还款的，应注意贷款期限与贷款额度的匹配，使月还款额在家庭月收入中的比例合适。以抵押担保贷款的，申请贷款数额与抵押物评估价值的比例要符合银行的规定。以第三方保证担保贷款的，贷款数额与保证人的还款能力要相当。

银行贷款流程：1、申请贷款，将资料带到银行网站申请贷款2、审查，银行核实申请人的收据、资产、个人资料等信息3、签订合同，通过审查后，银行与贷款人签订贷款合同4、贷款发行，银行按贷款合同规定按期发行贷款5、偿还贷款，贷款人按合同约定时间全额偿还贷款本息。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。无论是中国银行、工商银行、农业银行、银行、建设银行、招商银行、北京农村商业银行、发展银行、发展银行、华夏银行、民生银行、交通银行、光大银行、兴业银行、中信实业银行、浦发银行其存利率都是按央行基准利率实行，所以哪家银行的贷款利息都是相同的。