河南房租纠纷的举证方式应该遵循哪些原则？

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• 问宅基地纠纷处理中该遵循哪些原则
  

  1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。

• 问商品房买卖合同纠纷应当遵循的原则有哪些
  

  商品房买卖合同纠纷的处理可以按照平等互利的原则私下和解。和解不成的，可以请第三方协商解决；协商不成的，可以根据商品房买卖合同的内容移交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问的定义是什么，方式和应遵循的原则有哪些？
  

  一、驱逐出境的定义驱逐出境又称“限期离境”。指主权国家强制外国人限期离境。主权国家为维护本国安全利益或社会公共秩序，有权将违反本国法律的外国人或外交人员驱逐。驱逐出境是指强迫犯罪的外国人离开中国境的刑罚方法。对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。我国是一个独立的主权国家，在我国境内的一切外国人都必须遵守我国的法律。如果犯罪的外国人继续居留在我国的境内有害于我们温暖国家和人民的利益，人民法院可以对其单独判处或者附加判处驱逐出境，以消除其在我国境内继续犯罪的可能性。二、驱逐出境的方式驱逐出境到底有哪些方式刑法第35条规定，对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。根据这一规定，驱逐出境适用方式有两种：（一）是独立适用。它是针对那些犯罪情节比较轻的外国人，没有必要判处主刑的，可以单独判处驱逐出境。（二）是附加适用。它是针对那些犯罪性质比较严重、判处了主刑或者其他附加刑的外国人，可在主刑执行完毕后适用驱逐出境。在我国驱逐出境的适用方式比较灵活。刑法规定是可以适用，而不是应当适用。这即是说，对犯罪的外国人不一定要适用驱逐出境，而是不仅要根据案情，考虑犯罪的事实、性质、情节等因素，而且还要考虑我国与所在国的关系以及国际斗争的需要加以决定。三、驱逐出境应遵循的原则根据难民公约规定，国家如驱逐难民应遵循两项原则：（一）除因国家安全或公共秩序理由外，不得将难民驱逐出境。即使因此理由驱逐也应按照法律程序作出判决，并给予难民一个合理的期间，以便取得合法进入另一国家的许可。（二）除非有正当理由认为难民足以危害该国安全，或者难民已被生效的判决确认犯有特别严重的罪行，从而构成对该国社会的危害，该国不得以任何方式将难民驱逐或送回（推回）至其生命或自由由于他的种族、宗教、国籍、参加某一社会团体或具有某种政治见解而受威胁的领土边界。

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