征收人在征收过程中享有哪些权利和承担哪些义务？-法师兄

（1）被征收人对于市、县级人民政府作出的房屋征收决定或补偿决定不服时，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。（2）房屋征收部门在房屋征收范围内对房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。（3）被征收人应选定一家房地产价格评估机构。（4）选择征收补偿的方式，是货币补偿还是房屋产权调换。（5）被征收人得到补偿后，应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。（1）拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： ①除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利； ②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补偿安置协议的权利； ③享有对拆迁补偿安置政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权； ④对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利； ⑤在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利； ⑥对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利； ⑦认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时，有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利； ⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。（2）拆迁实施过程中，被拆迁人必须履行以下义务： ①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁； ②及时提供被拆迁房屋的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料； ③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务； ④对自己主张的事项负有举证的责任。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。

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公房承租人在房屋征收过程中享有广泛的权利：主要有（一）、知情权。房屋征收部门应当主动通知或者通过公告的方式，将与房屋征收有关的信息（法律、决...

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当事人享有的权利和义务：一、当事人的诉讼权利（一）一方当事人享有的诉讼权利1、原告有提起诉讼的权利。2、原告有提出变更、放弃诉讼请求和撤回诉...

(一)事先报告义务《办法》第六条规定，扣缴义务人应于股权转让相关协议签订后5个工作日内，将股权转让的有关情况报告主管税务机关。《办法》第二十二条规定，被投资企业应在董事会或股东会结束后5个工作日内，向主管税务机关报送与股权变动事项相关的董事会或股东会决议、会议纪要等资料。 (二)纳税申报义务《办法》第二十条规定了在股权转让行为发生后，纳税人、扣缴义务人应在次月15日内向主管税务机关申报纳税。 (三)事后报告义务

政府在土地征收中的义务有： 1，征地前确认义务, 2，保障被征地农民及集体经济组织对拟征地异议申请听证的义务 3，保障被征地农民及集体经济组织对征地批复结果知情的义务

承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。（四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。（五）承租人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。（六）承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（七）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（八）提供真实有效证件，如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理；非本市户籍的承租人，应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。（九）非经房屋产权人许可不得转租；（十）租赁终止后返还所承租的房屋。