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在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,叫做“预期违约”或“先期违约”。民法典赋予当事人在对方预期违...
事实上,不能履行的合同处理方法:双方可以先协商变更合同,然后按照变更合同履行。不能变更的,当事人可以终止合同。合同终止后,未履行的,终止履行...
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1、合同履行发生困难时,可以从以下几个方面着手处理: 首先,如果合同履行发生困难、受到挫折或有意外情况使合同履行受到影响,这时要做的就是要对合同的签定和前期履行情况做一个书面总结,反映出当时整个过程的主要事实,并及时与对方沟通,请对方及时回应并报告其准备采取的应急措施和立场。 如果对方不予理睬,及时用特快专递或挂号信的方式,将书面商请函寄给对方,申明自己对于合同履行所持的态度和解决方案,敦促对方及时采取措施进行补救,并讲明利害关系。 对于性质比较重大的合同,如果合同履行出现问题,对双方影响较大的,应慎重行事,最好请律师起草一份律师函给对方,以引起对方的高度重视,为以后的讼争打下基础。 其次,要及时采取紧急措施,进行合同自救和合同补救。 最后,如果发现合同在法律效力上存在疑问的,应及时催告对方采取措施进行补救或运用法律赋予的撤消权将合同撤消。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
一、如何约定合同履行期限履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬,履行劳务、完成工作的时间界限。履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的期限利益,也是确定合同是否按时履行或者迟延履行的客观依据。履行期限可以是即时履行的,也可以是定时履行的;可以是在一定期限内履行的,也可以是分期履行的。不同的合同,对履行期限的要求是不同的,期限可以以小时计,可以以天计,可以以月计,可以以生产周期、季节计,也可以以年计。期限可以是非常精确的,也可以是不十分确定的。不同的合同,其履行期限的具体含义是不同的。买卖合同中卖方的履行期限是指交货的日期、买方的履行期限是交款日期,运输合同中承运人的履行期限是指从起运到目的地卸载的时间,工程建设合同中承包方的履行期限是从开工到竣工的时间。正因如此,期限条款还是应当尽量明确、具体,或者明确规定计算期限的方法。二、如何约定合同履行地点履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。不同的合同,履行地点有不同的特点。如买卖合同中,买方提货的,在提货地履行;卖方送货的,在买方收货地履行。在工程建设合同中,在建设项目所在地履行。运输合同中,从起运地运输到目的地为履行地点。履行地点有时是确定运费由谁负担、风险由谁承担以及所有权是否转移、何时转移的依据。履行地点也是在发生纠纷后确定由哪一地法院管辖的依据。因此,履行地点在合同中应当规定得明确、具体。
合同履行中发现赔钱也需要继续履行,合同的履行双方应该秉承诚实信用的原则。只要合同生效,双方就应该按照合同的约定全面履行自己的义务。市场千变万化,无论任何人都不可能保证,合同履行后一定挣钱。当然,发现赔钱也可以违约,不再履行合同,只是要承担违约责任。
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