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根据我国《土地管理法》规定,农民的耕地被征收的,补偿项目应该包括以下几项。第一项,土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。第二项,安置补助费,计算方法是需要安置的人口数乘以土地年产值乘以征收倍数,征收倍数是4-6倍。例如,一个农民家庭被征收的地是1亩,需要安置的是四个人,土地年产值平均每亩2000元。那么安置补助费就是4乘以2000元乘以最高的6倍,算下来一共是48000元。第三项,青苗补助费,这个各省规定都不一样,大概也都是每亩1000元左右。这样算下来,一个农村四口的家庭,被征地一亩。这一亩地能拿到的征地补偿一共大概七万元左右。但是现实中基本上哪有这么多有的地方征地补偿是每亩5万元,这可以说是广大农村的平均价了。
例如土地在征收三年,平均每年产小麦1000斤、玉米1000斤,按照现在粮价每亩每年产值在1900元左右,土地赔偿费约为1.14~1.9万元。一家5口人拥有6亩土地的情况下,被征收3亩,每人可获得安置补贴0.228~0.342万元,相当于每亩获得0.38~0.57万元补贴。算下来一亩地可以获得补偿1.52~2.47万元,然后再加上青苗补偿和其他辅助物补偿。
国家建设征用土地的补偿并没有统一的规定数额。具体按照《土地管理法》第47条规定,结合当地经济发展水平,由当地政府制定补偿方案。
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