小产权房办得到产权证吗

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• 问小产权能办房产证吗
  

  1、小产权房不可以办理房产证。 2、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。 3、小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。

• 问买到小产权房产证能公证吗
  

  1、小产权房屋买卖是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，所以任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是公证房屋买卖行为的合法有效性，国家命令禁止的行为不公证。2、小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建造的，即在宅基地上建造的房屋，只属于该农村集体所有者，外村农民不能购买的另一种是集体企业用地或占有耕地违法建造的房屋。

• 问小产权房能办房产证吗?
  

  农村小产权房是可以办理"房产证"的,但是,真正的房产证是由国家建设部规定的格式,有些地方上颁发的"房产证",如果不是违规操作的话,还有一种情况,就是实际上的"乡产权证",因为你买了小产权房,卖你房的部门要给你一种证明所有权的证书,因此制造了另外一种"房产证",你可以对比一下,格式是不一样的,并没有建设部统一印制的字样,

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