一份合同是否有效？法律规定如何界定？

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• 问如何判断一个合同是否是有效合同,法律的规定是什么
  

  在判定合同是否有效时，如果合同存在以下情形之一的，合同是无效合同，如果不存在以下情形的，属于有效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力； （六）违反法律、行政法规的强制性规定。 双方当事人对合同的效力有异议的，可以通过诉讼的方式请求法院确认合同的效力。

• 问合同履行地如何规定是否有法律效力
  

  合同履行地的确定如下：合同约定履行地点的，以该地点为合同履行地；对履行地点未明确或无约定的，争议标的为给付货币的，合同履行地为接收方所在地；交付不动产的，合同履行地为不动产所在地。

• 问房屋租赁合同是否无效如何界定
  

  房屋租赁合同无效的情形分别有：无民事行为能力人订立的租赁合同无效；行为人虚假意思表示签订的租赁合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的租赁合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的租赁合同无效；法定其他情形。

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