可以变更或解除承包合同的原因有哪些

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• 问何时可以变更解除承包合同
  

  承包方与发包方协商一致时可以变更解除承包合同。根据《农村土地承包法》第四十二条的规定，受让方具有以下情形时，也可以单方解除承包合同： 1、擅自改变土地的农业用途； 2、弃耕抛荒连续两年以上； 3、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境； 4、其他严重违约行为。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问造成合同可撤销或者可变更的原因有哪些
  

  1、重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、胁迫。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问集体合同可以变更或者解除的情形有哪些？
  

  有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同： （一）因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的； （二）因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的； （三）集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的； （四）法律、法规、规章规定的其他情形。 变更或解除集体合同或专项集体合同适用《集体合同规定》的集体协商程序。

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