装修房子社保问题有没有针对装修房子的保障

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• 问装修合同中有规定保修期问题
  

  装修的保修期到底有多长？按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。有些装修公司为了拉生意，草率地承诺保修10年、20年，这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。

• 问有装修的房子可以申请装修贷款吗
  

  有装修的房子可以申请装修贷款。对于申请房屋装修贷款，贷款额度不超过装修合同价值总额的80%;贷款期限一般最长不超过5年。若个人工作收入方面都是比较稳定可靠，可以通过个人信用或第三方保证方式的担保贷款申请贷款，银行会根据借款人和保证人的信用等级确定贷款额度。在办理房屋装修贷款时，需提供贷款用途证明：如提供房屋装修设计和向银行申请。另外，需要提醒的是，家庭的房产总支出不得超过家庭收入的50%。

• 问买房子装修过程中如果没有问题怎么办
  

  1.向物业报修，留下你主张权利的证据。 2.查清原因，如你所言，如果装修商没有动过，看是否是房屋质量问题。这方面需要做鉴定。按照规定，有防水要求的外墙和卫生间等保修期为5年，供暖为2个年度，看你的房屋是否过了保修期。 3.保修期内开发商免费维修，如果开发商不履行该义务，通过诉讼解决，要求其承担你自行维修的费用，并赔偿因此造成的损失，在诉讼中法院会指定专业机构鉴定你的损失。 4.如果过了保修期，开发商是有偿维修，只能你自己承担了

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