有小产权的住房能租出去吗

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• 问有产权证的房子能租出去吗
  

  没有产权证也可以租房。我国关于房屋租赁的法律规定，出租房屋必须有房产证，只要是合法建筑，符合安全、防灾等工程建设的强制性标准，就可以出租。无房产证的房屋转让将受到限制，但不影响房屋租赁。

• 问小产权房能卖出去吗
  

  小产权房可以出售，但是由于小产权房一般不能办理房产证，流通转让会存在很多的限制条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问小产权房能出租？
  

  小产权房能出租的。小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是当事人的房子，并且租房者跟房东签好租房协议后，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。建议租赁后保存好租赁合同，以免发生纠纷作为证据使用。

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