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婚前财产婚后加名字要多少钱

2022-08-05
房产证上加名字及办理费用,主要分为3种情况:第1种情况:有房无贷办理流程是: 1、带好3证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们1个号码,然后凭号码去相干窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细以下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新居产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你1个初始密码,以后可自行更改。第2种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合情势的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第3种情况:如果还没有结婚或没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,由于那将视为房屋买卖,需要交以下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不1样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分

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