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甲方:________________________(出租方) 乙方:________________________(承租方) 甲方:____乙方____:根据《中华人民共和国民法典》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议: 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方____等,用于________________. 二、租凭时间 乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自____年____月____日起,所租凭____等地终止日期至年____月____日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、________________________ 2、________________________ 3、________________________ 四、双方权利及义务 (一)在专用期间,甲方应确保场地设施安全 (二)在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 (三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。 五、合同的解除及续签 (一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。 (二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前30日书面通知对方。 甲方:乙方 日期:日期:
首先,租赁合同需要将当事人的情况以及租赁房屋的地址写清楚。这里所谓的当事人的情况,既包括咱们房东的情况,也包括咱们房客的情况,租赁房屋的地址则应该完整的写出来,精确到单元、门牌。 租赁合同中需要列明的第2项条款便是租赁房屋时,房屋的基本情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。 第三点咱们需要列明的是房屋租赁的用途,例如有的人租赁房屋是用来居住的,而有的人则是用来做生意的。这些都是需要在租赁合同中说明的,合同化也可以确保房东的合法利益。还有住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。 第四点咱们需要列明的是房屋租赁的期限,从哪一天开始到哪一天结束,都需要详细的写出来,很多房屋租赁的期限都是以一年为期的,有的时候,房客不想频繁搬家,或者说房客想要在房东那里获取到租金的优惠,则会将这个租赁期限增加,这些,咱们都需要在租赁合同中写明。 第五点咱们需要列明的是房屋租赁所收取的租金多少,支付方式,以及支付的日期,押金的多少。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。 较后咱们需要在租赁合同中列明的就是房屋修缮责任了,住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏,承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的,由承租人负责维修或赔偿。
1、写明出租方、承租方双方的基本信息。 2、写明双方依据的法律法规。 3、写明租赁场地的相关情况。 4、写明租赁的期限。 5、写明租金数额及支付期限等。 6、写明违约责任。 7、写明合同的生效时间:比如自双方签字、盖章之日起生效。 8、双方签字、盖章。
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