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1、通过过户变更房产所有人。按揭房取得的,过户首先需要办理离婚房产析产,析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产...
1、通过过户变更房产所有人。按揭房取得的,过户首先需要办理离婚房产析产,析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产...
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我国《》第四十七条规定:“时,一方隐藏、转移、变卖、毁损,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”
离婚后能否贷款买房,法律法规没有明确规定。法律不会涉及各方面,尤其是商业银行的业务政策。法律不会过多干涉,而是由各商业银行自主经营。各银行的相关政策对离婚后贷款买房有一些有针对性的规定。目前,许多银行出台了离婚后申请第一笔抵押贷款买房的新政策,要求离婚一年后才能贷款买房。但是由于不同银行的政策不同,建议你直接咨询银行。
1、通过过户变更房产所有人。按揭房取得的,过户首先需要办理离婚房产析产,析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。2、由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。根据我国《》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划、无按揭的情况下才能办理过户。
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