买房贷款了23万20年利息多少

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• 问贷款20万一年多少利息
  

  按照央行规定的2015年8月份最新一年期贷款基准利率是5.25%。各家银行在计算贷款利率时都会在基准利率上上调或下降。现在实行利率市场化，银行一般对优质客户可以往下浮动10%，对不好的客户可能会上浮20%，基本上还是看贷款客户的自身财务状况。房屋抵押贷款属于比较优质也是银行比较欢迎的贷款，执行基准利率的可能性较大。如果按照5.25%的基准利率来贷款，那么一年的贷款利息为200000*5.25%=1.05万元。2.如果是按揭贷款，年利率通常在6%左右3.如果是一般贷款，那么各行都有自己行定的利率，具体情况要具体咨询，通常会比按揭贷款的利率要高4.如果是授信贷款，利率会比一般贷款略有下浮利息=200000*年利率*15.要是商业贷款，1年，年利率是5.56%。

• 问买房子贷款60万还20年利息是多少呢
  

  并没有一个具体的答案，毕竟不同的银行或是贷款机构，它们各自的贷款利率都是不同的。 如果按照央行规定的贷款基准利率来算的，因为贷款20年，所以贷款年利率是4.90%。 如果按照等额本息的方法计算的话，贷款60万，贷款20年也就是240个月，而每月应还总额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]={600000×(4.90%/1 2)×[1+(4.90%/1 2)]^240}÷{[1+(4.90%/1 2)]^240-1}=3926.66元，而总利息=(每月应还总额×还款月数)-贷款本金=(3926.66×24 0)-600000=342398.4元。 若是按照等额本金的方法计算的话，每月应还总额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。所以贷款60万20年，首月还款是4950元，之后每月递减10.21元，总利息是295225元。

• 问20年260万房贷利息多少
  

  按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额2,600,000.00元还款月数240月每月还款18,477.52元总支付利息1,834,605.68元本息合计4,434,605.68元2.等额本金还款：贷款总额2,600,000.00元还款月数240月首月还款23,616.67元每月递减：53.26元总支付利息1,540,391.67元本息合计4,140,391.67元

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