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签订居间合同,具备下列的条件有效: 一、行为人具有相应的民事行为能力; 二、意思表示真实; 三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序...
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合同在违反法律、法规强制性规定;违背公序良俗;当事人意思表示虚假的情况下无效。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
对于限制民事行为能力人签订的合同并不是所有的都必须经过法定代理人的追认。《合同法》规定限制民事行为能力人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力及精神健康状况相适应的情况而订立的合同,不必经过法定代理人的追认也是具有法律效力的。所谓“纯获利益”在我国一般是指限制民事行为能力人在某合同中只享有权利或者利益不承担任何义务,如限制民事行为能力人接受的奖励或赠与、报酬等,对于这些纯获利益合同,他人不得以行为人的限制民事行为能力为由主张该合同不具有效力。同时,限制民事行为能力人也可独立订立与其年龄或智力、精神健康相适应的合同,这类合同通常是一般日常生活方面的合同;对于不能完全辨认其行为的精神病人在其健康状况允许的情况时是可订立某些合同的,而不用经法定代理人的追认。除此之外,限制民事行为能力人签订的合同就必须经法定代理人的追认同意后才具有法律效力。
具备下列条件的中介合同有效: 1、当事人在签订中介合同时具有相应的民事行为能力; 2、合同意味着真实; 三、依法成立合同; 四、不违反公序良俗。
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