购房五证是怎样查询的？-法师兄

购房五证是怎样查询的？

2022-06-23

购房的时候，可以通过开发商的官网进行查询后查看。一般情形，开发商在售楼部会公示相关证件。《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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问买房查询五证怎么查询？

答

买房时查看房地产五证，可以到房地产公司官网查询。一般开发商营销中心也会展示相关证件。根据《城市房地产开发管理条例》第二十二条的规定，房地产开...
问房产证查询是怎样的？

答

个人房产证查询：无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。可以选择委托或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。自己办理房产证虽然省...

五险一金包括：养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、住房公积金；五险一金缴费比例：养老保险单位缴费费率为20%，个人缴费费率为8%；医疗保险单位缴费比例为10%，个人缴费比例为2%；工伤保险单位缴费比例为0.2-1.9％，个人不缴费；生育保险单位缴费比例为1%，个人不缴费；失业保险单位缴费比例为1%，个人缴费比例为0.5%；住房公积金单位和个人缴费比例各为7%。五险一金怎么查：五险一金的查询渠道有：网上查询，手机查询，电话查询。单位怎么办理五险一金：五险办理程序：1、首先要进行社保登记，携带营业执照、组织机构代码证(办理营业执照时已在质量技术监督局办好)、法人身份证号码、税务登记证单位开户处拿一式三份的表格填写，核实完毕会拿到劳动和社会保障证，再去拿到社保证，进行了社保登记就可以办理社保了。 ①整理单位要办理社保人员的名单及身份证原件、复印件； ②新办人员需劳动合同原件及复印件； ③续保人员，确保个人窗口已报停、或前单位已报停； ④填写表格 2、还需填报办理社会保险“网上申报”业务申请表，经市社会劳动保险经办机构核准后，签订社会保险“网上申报”业务承诺书，授予其“网上申报”业务操作权限。 3、办理参保人员增减变化申报的业务操作程序。参保企业应于每月的1—15日，最好15日前办理通过社会保险业务网站办理本单位参保人员增减变化及应缴费信息的申报业务，并填写、留存相关表格、资料。 4、参保企业办理完上述“网上申报”操作，确认无误后，应在网上提报“应收核定”申请;社会劳动保险经办机构根据参保企业的申请，进行应缴费信息的核定，并通过“网上银行”征收社会保险费。住房公积金：根据国务院《住房公积金管理条例》第十四条规定：“新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记”手续;第十五条：“单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记”手续。因此单位应自觉地为职工依法缴存住房公积金。单位对新录用的职工，应当自录用第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人首月工资乘以职工本人和单位住房公积金缴存比例之和(见分进元)。宁波市住房公积金管理中心在每月18日之后以同城特约委托收款方式从各单位帐户内归集单位缴存的和为职工代缴的住房公积金，并计入职工住房公积金帐户。个人怎么办理及缴纳五险一金： 1、辞职后，自己只可缴纳医疗保险与养老保险两种，其余自行不可缴纳。 2、辞职后，自己可不缴纳保险，待到再找到合适工作时可续缴，且自行缴纳不划算。 3、若您要生育，报销相关费用为您在现单位工作并缴纳生育金满一年(12个月)才可报销，中间不可间断或更换公司。具体流程如下： ①提前一周或一个月就可以离职，交接工作事务； ②离职后让离职单位人事部提供“离职证明”、“劳动解除合同”； ③拿回自己“劳动手册”、“社保保险卡”自己妥善保管好； ④下个月自己五险一金就停掉了，可以去辖区社区、街道领失业金领满一年； ⑤如果您要自己缴纳可以到社保保障中心办理托管，根据自己情况缴纳社保及养老等； ⑥自己缴纳属于灵活性社保、养老和企业缴纳完全不一样； ⑦如果要办理先去社保局/中心办理业务，签订托管协议服务，填写个人档案及个人信息，再去江苏银行办理开户养老存折，每月25号之前缴纳，如果不缴纳或忘记缴纳，要扣个人滞纳金。 ⑧提供材料有这些：个人身份证(原件二代)劳动手册、社保卡、社保转移单、原单位的离职报告证明等相关资料。