售楼书写好如何保证法律效力?

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• 问售楼书的法律效力
  

  销售书具有法律效力的保证方法：根据法律规定，为了保证销售书本身具有法律效力，销售书的内容必须明确写入以下商品房销售合同，这是法律规定的。如果销售书中描述的财产、房屋类型和位置的美妙环境，为了确保和约束开发商必须按照销售书中提到的履行义务，销售书的内容应写入合同。

• 问售楼书如何才能出现法律效力
  

  售楼书具有法律效力的确保方法：根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，户型、地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。

• 问如何确保售楼书内容的效力
  

  根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同中。这样的话，一旦开发商没有按照售楼书写到商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。在房屋预售行为发生时，房屋尚未建成，购房人不能通过实物，而只能通过售楼书来了解所购房屋的状况。上面我们为大家介绍了“如何阅读售楼书”以及“如何确保售楼书内容的效力”，想买房子的朋友们可以了解一下相关的知识。售楼书相当于是开发商的售楼广告，而售楼广告性质的确定往往比较复杂，建议购房者在选房时最好咨询一下专业的律师，未雨绸缪。

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