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不可以抵押的房产有哪些?

2022-11-11
有些房地产由于其本身的特性,决定了它不能被用来作抵押。下列房地产不得设立抵押: 1、权属有争议的房地产; 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; (5)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产; (6)未依法登记领取权属证书的房地产; (7)未经中国注册会计师确认已缴足出资额的外商投资企业的房地产; (8)行政机构所有的房地产,代管的房地产; (9)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。

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