设立房地产开发企业需要具备什么条件

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• 问设立房地产开发企业要具备的条件是什么
  

  1、设立房地产开发企业需要具有符合公司法人登记的名称和组织机构； 2、具有适应房地产开发经营需要的固定办公用房； 3、注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元； 4、具有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

• 问成立房地产开发企业需要具备什么条件？
  

  房地产公司可以采用有限责任公司或者股份有限公司，除了必须符合《公司法》一般的设立条件外，还应当符合房地产法律、行政法规规定的特殊条件。 根据《城市房地产管理法》第三十一条第一款规定，设立房地产开发企业应当具备以下条件： (1)有自己的名称和组织机构; (2)有固定的经营场所; (3)有符合国务院规定的注册资本; (4)有足够的专业技术人员; 如根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当具备4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 (5)法律、行政法规规定的其他条件。

• 问设立房地产开发企业要具备哪些条件
  

  答：设立房地产开发企业，须具备下列条件：（一）注册资本不得少于人民币一千万元；（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；（三）有按市场价格取得的土地使用权；（四）有自己的名称、组织机构和固定的经营场所；（五）法律、法规规定的其他条件。增加房地产开发和经营业务范围的，须具备前款（一）、（二）、（三）、（五）项规定的条件。工商行政管理部门对符合本条例规定条件的，应当予以办理工商登记手续；对不符合本条例规定条件的，不予登记。

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