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根据你的描述,回复如下: 1、要明确房屋产权性质。你说的房屋是否办有房屋所有权证。如果没有通常是很难办理房屋抵押贷款。 2、要明确土地使用权...
你后奶奶和你爸爸还有他的儿子应该有继承权,其他的都没有继承权,但是你后奶奶的儿子跟你爷爷之间没有事实的抚养和赡养的关系,应该是不分配给他继承...
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1、因为房产是属于不动产,根据我国法律的相关规定,房产证登记的权利人是水,房子就归谁所有。但能够证明是双方,或多方共同财产的,按共同财产处理。2、现在你奶奶去世了,房子便成其遗产,在你奶奶没有立任何遗嘱的情况下,他的法定继承人均有权继承(包括你爷爷、你奶奶的子、女);3、至于你叔叔如果要将其过户直自己名下,也必须提供其他继承人放弃继承权的相关证明,否则是过户不了的。
继承,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由被继承人的父母、配偶和子女均等分配。
父亲名下的房产,可能是父亲共同财产,母亲有一半产权,但父亲去世后,他的一半产权,在没有遗嘱的情况下,由第一顺序继承人继承,即配偶、子女、父母。所以,你爷爷奶奶有份,你姑姑没份。但是,如果你奶奶已经去世,则你奶奶的份额由你爷爷和你姑姑继承,所以你姑姑对房屋也有份额了。所以,如果把房产过户到你母亲名下,相当于侵犯了你、你爷爷和你姑姑的权益,公证处要求你爷爷和姑姑做公证,证明放弃他们的份额,这是合理的要求。如果你爷爷不能清楚地表达自己的意思,无论是通过说话、还是动作、写字,都可以表达,如果不能表达,那么其他人就不能擅自处分。
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