合同效力是否必须由法院认定

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• 问合同无效是否需要到法院认定
  

  除法院认定无效合同外，当事人一致认定合同无效。 根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人和对方以虚假意义表示实施的民事法律行为无效。 隐藏的民事法律行为的效力，以虚假意义表示，依照有关法律法规处理。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违反公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条行为人与对方恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问离婚后房子是否必须由夫妻共同去法院析产
  

  夫妻到法院判离婚房产一般情况下是需要析产的。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上，公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

• 问合同13薪是否必须
  

  13份劳动合同工资不是必要条款。下列条款为必要条款：工作时间、休息休假、工作内容、工作地点、用人单位名称、住所、法定代表人或主要负责人、姓名、地址、居民身份证或其他有效身份证号码、劳动保护、劳动条件和职业危害保护、劳动合同期限等。

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