2018土地承包合同最新规定-法师兄

2018年土地承包合同注意事项：1。签订土地承包合同时，应注意承包人的代表姓名应与身份证一致；2。注意承包土地人口应为农民现有人口；3。在土地承包合同中，应明确土地承包经营权的共同所有人与承包人的代表关系；4。注意承包期的起始日期应为签订合同的当前日期；5。土地承包合同中的承包人应当签字，并按照手印确认；6。承包土地的面积必须填写；7。土地类别仅分为水田和旱地；8。土地承包合同中的承包土地附着物需要实事求是地填写，不得错误填写。《土地管理法》第十三条农民集体所有、国家所有农民集体使用的耕地、林地、草地和其他依法用于农业的土地，以农村集体经济组织内的家庭承包方式进行，不得错误填写。《土地管理法》第十三条　国家所有依法用于农业的土地，可以由单位或者个人承包经营，从事种植、林业、畜牧、渔业生产。　发包人和承包人应当依法签订合同，约定双方的权利和义务。承包土地经营的单位和个人有义务保护和合理利用土地按照合同约定的用途。

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1、农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。 2、如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，...

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一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正（三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的，按下列程序办理农村土地承包经营权证：（一）土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理部门（二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见（三）承包方持乡（镇）人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记（四）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正

1、农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。 2、如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，承包期限可以为三十年至七十年。《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

甲方：(以下简称甲方)_________________ 乙方：(以下简称乙方)_________________ 依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将位于下______________承包给乙方。二、合同期限从年月日起到年月日止。共年。三、承包价格：本合同期限内按每亩每年1300元，计每年5850元，于每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清，甲方有权收回土地，本合同长期有效。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、此标的土地若有任何争议、纠纷和债务，由甲方全权处理矛盾纠纷。六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，不能擅自改变土地使用性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，不得毁坏。七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________ 见证人：____________________ _____年___月___日