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如果户口本显示未婚，那么凭身份证，户口本，房产证，就可以单独一人过户给买家。 如果户口本显示已婚，必须夫妻持有身份证，户口本，结婚证和房产证才可以。 没结婚证，去补办。 如果买二手房过户乙方没结婚证，上面的内容可以进行解决。
1、当事人或者另一方要二婚的，必须先申请领取离婚证（法院裁判书）才能二婚，与户口可否迁移，是无关的； 2、根据我国《户口登记条例》第6条的限定，每个公民都能够在一个常住户口所在地登记为常住人口，婚后户口可否迁移，都是能够的； 3、在当事人两方已经领取过结婚证，并且未申请解决离婚登记手续的前提下，从法律的角度来说，女方是不能再解决结婚登记手续的（参看我国《婚姻法》第10条的限定）；3、在当事人两方商量一致的基础上，能够各自带上本人的户口本、身份证、离婚协议书等，共有去任一方的常住户口所在地的民政部门解决该项； 4、一方要求离婚的，应向另一方户口所在地或者时常寓居地的人民法院诉讼，由法院裁判该项。《中华人民共和国婚姻法》的限定： 第三十一条男女两方自愿离婚的，允予离婚。两方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明两方确实是自愿并对娃儿和财产问题已有适当处置时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提议离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破碎，调解无效，应允予离婚。
二手房产证的二手房不能过户。原因如下：1。目前我国采用产权登记制度，取得房产证的房屋可以进行二次交易，未取得房产证的房屋禁止上市交易。另外，没有房产证的房子在房管局是没有备案的，也就没有买卖过户的事了。
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