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发生中介费纠纷,怎么处理

2021-10-25
关于中介费纠纷的常见情况和处理结果,根据委托人和中介人签署的中介协议和佣金支付承诺书等文件,约定以住宅所有权交易为支付佣金的条件,在中介人的促进下,交易双方签署住宅买卖合同,办理所有权交易手续的,委托人必须根据中介协议和佣金支付承诺书的约定,支付相应的佣金,如果此时委托人不支付或延期支付佣金,中介人可以根据中介协议和佣金支付承诺书的约定,起诉委托人追究违约责任。如果委托人有证据证明中介在提供中介服务的过程中,故意隐瞒与签订合同有关的重要事实或提供虚假情况,损害委托人的利益,委托人可以主张不支付或减免支付中介费,造成损失,可以向中介人承担损害赔偿责任

相关法规

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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