分期付款的房子什么时候可以拿到？

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• 问可以分期付款的房子就一定拿到吗
  

  分期付款的房产，房产证的取得时间，以双方合同约定为准。

• 问一般贷款购房什么时候可以拿到首付款
  

  一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首付，双方办理过户递件，3天内取件，这时房证上已经是买方的名字了，卖方还没收到全款，当然不放心，找个当地人担保也正常，但在取件时，担保公司会陪同，会与买方签定贷款合同，同时在贷款收款方一栏，填卖方（房东）的收款帐号，等银行审核完毕之后，款会直接付给房东，不存在任何风险。这当中所有的风险都是担保公司可以预见的，你担保仅仅是走个形式，让房东宽个心而已。

• 问买了房子付了全款什么时候拿到
  

  新房看地产商和房产交易中心的沟通了一般3-6个月

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