签合同之前要注意的问题-法师兄

1、合同主体是否适格； 2、合同是否具有法定形式及法定订立程序； 3、合同主要条款是否约定明确、具体； 4、在签合同之前要注意的其他问题。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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1、合同主体是否适格； 2、合同是否具有法定形式及法定订立程序； 3、合同主要条款是否约定明确、具体； 4、在签合同之前要注意的其他问题。...

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1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产...

在与用人单位签订劳动合同时，应注意以下几个方面：（1）劳动合同的内容应全面。劳动合同的必要内容包括：劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、终止劳动合同的条件、违反劳动合同的责任等。（2）最好签订书面合同，并保留自己的合同。不愿意与员工签订书面劳动合同，是为了逃避一些责任，是对员工极不负责任的行为。工人有权要求与雇主签订书面合同。这样，如果发生劳动争议，就有法律依据。

以下注意事项供参：一、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力，以便在供货及付款条件上采取相应的对策，防范欺诈、减少交易风险。二、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。三、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。四、合同条款在起草与审查时应注意： 1.规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明，避免供需之间出现差异。 2.明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。 3.明确交付方式，如送往本地，当明确约定送货地点；如送往外地，则尽量不要写明。此外，还应列明收货方经办人姓名，如果对方更换新的经办人，应当要求对方提供授权委托书。 4.明确付款时间及其支付方式。不仅要追求销售额，更要讲求经营效益。如果货款收不回，那么销售得越多，亏损越得越严重。 5.明确规定双方应承担的义务以及违约责任，否则会削弱合同的约束力。各条款均应用词准确、表达清楚、约定明确，并避免条款重复、或者前后矛盾，产生歧义。重要条款要仔细斟酌，尤其是要防止模棱两可的词句或多义词。比方在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不能起到定金的担保功能。 7.争议解决方式和诉讼管辖地要明确、具体。如果采用仲裁，则一定要明确约定某一客观存在的仲裁机构，否则将导致条款该无效。 8.签订时应加盖单位公章，如果是对方经办人则应提供加盖单位公章的签约授权委托书。 9.签订以后应根据合同管理制度，对合同及时进行归档保管，以免丢失。同时可将合同复印件交由履行部门存查，保证依约履行。

为使合同生效，合同签字盖章时应注意以下问题： 1、审查合同文本，确认没有错误和遗漏； 2、确认对方的身份信息，确保其具有相应的民事权利能力，以免出现无权代理等影响合同效力的情况； 3、加盖的印章应当是公章或者合同专用章，不能是内部科室印章。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。