怎样算房产合同的印花税

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• 问房产买卖合同的印花税怎么算
  

  印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是: 1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。 2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。 3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

• 问财产租赁合同印花税怎么算印花税怎么计算
  

  财产租赁合同包括租赁房屋传播非机动车机械设备等。合同本质上属于经营租赁合同，适用税率为1‰计税依据是租赁金额按比例税率纳税，应纳税额不足一角的免征印花税。仅纳税额在一角以上，税额尾数不足五分的不记录，满五分的按一角计算。财产租赁合同规定最低一元的税额，税额超过一角，不足一元的按一元纳税，单笔租赁合同。在纳税方面，租赁金额为300元的应纳税，印花税为0．3元，由于不到1元，按1元印花，租赁金额为1600元的，可以应付印花税1、6元，而非四舍五入，按两元计算，所以财产租赁合同的印花税也应以一角为最低。超过亿元的计量单位应全额计算，不存在尾数取舍问题。

• 问房产买卖合同印花税的税率怎么算
  

  印花税购房者在购房时,需要交纳两到三次印花税,分别是: 1、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税。 2、个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时,每件贴花5元。 3、如果购房者是以贷款的方式买的房,那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时,要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。

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