拆房不做征收补偿决定怎么办-法师兄

1、拆迁方没有经过该程序就实施被拆迁人合法房屋的，该强拆行为是属于违法行为。被拆迁人要及时的通过法律途径维权。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、作出房屋征收补偿决书的前提条件是什么? 1、有生效的房屋征收决定。对被征收人房屋给予补偿的范围、标准和方式均是依据征收补偿方案，而征收补偿方案是房屋征收决定的一部分，因此，有生效的房屋征收决定是作出征收补偿决定的前提条件之一。 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确。 3、在保障了被征收人补偿安置选择权的情况下，依法应该给予补偿各项目之金额(国务院590号令第十七条)、保障住房(国务院590号令第十八条)、用于产权调换房屋以及提供的周转用房(国务院590号令第二十二条)已经确定并到位。三、有权作出房屋征收补偿决定的机关根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十六条规定，百姓在收到房屋征收补偿决定时应当具体区分以下两个部门：申请机关：房屋征收部门;作出机关：作出房屋征收决定的市、县级人民政府。在收到房屋征收补偿决定书时，被拆迁人应该查看作出房屋征收补偿决定书的机关是谁，要知道拆迁办及镇政府等是无权作出房屋征收补偿决定书的。

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按照现行的做法，收到征收补偿决定之后，如果对补偿的内容及补偿的标准和面积不满意，可以提起行政诉讼来进行。当事人如果对做出征收决定的市、县级人...

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的...

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款的规定，征收拆迁时补偿中的被征收房屋价值的补偿由具有相应资质的房地产评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

房屋征收补偿决定不是法律文书。房屋征收补偿决定是指国家有关部门在依法征收公民房屋时，未能在征收补偿方案确定的签订期限内与被征收人达成双方都可以接受的补偿协议，房屋征收部门可以申请作出房屋征收决定的市、县人民政府按照有关规定和征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。法律文书是司法行政机关和当事人、律师等在解决诉讼和非诉讼案件时使用的文书。【辟谣】房屋征收必须先搬迁后补偿？真相：不是分析：房屋征收应先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。【提醒】不服房屋征收补偿决定怎么办？1、当事人对房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。2、申请人可以书面或口头申请行政复议；口头申请的，行政复议机关应当当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。3、起诉应当向人民法院提交起诉状，并根据被告人数提交副本。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，并告知对方。

这样是不合理的。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。