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对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多...
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。...
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办理个人营业执照一般需要商业房产或商业房产。但有些地方允许住改商政策,也就是通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办理营业执照。1、如果您当地允许住改商,可到工商部门办理营业执照,同时向他们咨询住改商所需的手续或材料。住改商所需材料大致如下:出具行业委员会同意将住宅改为经营用房的证明文件.住所(经营场所)使用证明.《住所(经营场所)登记表》。二、如果你那里已经禁止了住改商,那么就没有办法办理营业执照。具体情况请咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策,因为这只是一个临时的地方政策。
对于营业场所的要求,以自有场所为营业场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁协议和场所产权证明复印件;不能提交营业场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;使用军用房地产作为住所的,应当提交《军用房地产租赁许可证》复印件。将房屋改为经营性用房的,属于城镇房屋的,还应当提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及当地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将房屋改为经营性用房的证明文件;属于非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。但是在实践中,对于住宅是否可以作为经营场所,每个地区都有地方政策,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅的商业使用,就不能。而且大多数情况下,个体户的经营场所如果属于一楼以上,很难注册。如果可能,注册前需要提供证明。
住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照,或者该小区是当地政策支持住改商的小区,则是可以办理营业执照的。
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