信贷逾期房子会被拍卖吗

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• 问贷款逾期的房子会被拍卖么？
  

  1、房地产拍卖委托一般都是因无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。

• 问如果信贷逾期会拍卖房吗
  

  如果信贷逾期是会拍卖房的，但前提是该债务人逾期的情况比较严重，比如说超过三个月没有还款，或者是在两年之内连续三次逾期等等，如果只是短期的债务逾期，或者是实在无力偿还并且和贷款机构之间沟通的，就不会被拍卖房屋。

• 问贷款逾期会被拍卖吗？
  

  不会，但是被列入失信名单就不一定了，具体看合同约定。 《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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